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全椒经开区奋力盘活“财富之母”——安徽省商务厅“进园区”行动专题报道

劳动是财富之父,土地是财富之母。随着经济转型升级,在一些开发区,部分企业因为种种原因无力生存,渐渐成为“僵尸企业”,占有着土地生产要素,却无法产生效益,妨碍了新技术、新产业等新动能的成长。6月4日至5日,安徽省商务厅“媒体进园区”“精准服务进园区”行动来到全椒经济开发区。在活动中,记者了解到该园区通过招商引资、依法处置、政策支持等方式,全力推进园区“僵尸企业”盘活,推动园区经济向更高质量发展。

据统计,2015年来,全椒经开区累计盘活“僵尸企业”21家,盘活闲置土地1720.1亩,化解银行不良资产达1亿元以上。这样成绩,是如何做到的呢?

“‘僵尸企业’是园区近年来较为头疼的一个问题。譬如,有的企业拿了100亩地,只建设了20亩,因为资金困难就停建了;有的是建成后一直不投产的,或者停产很长时间;还有债权复杂、企业倒闭的,等等。”全椒经开区管委会主任秦庆勇介绍说,近来,他们根据梳理筛查情况,实行“一企一策”,对摸排出的32家“僵尸企业”建立“户口档案”,详细标注项目特点、闲置原因、自身优势和招商意向,逐企建立盘活方案。

对因企业投资方无投资实力导致出现“半拉子未建成”企业,严格按照投资协议约谈投资方,要求制定投资计划,完成项目建设;

对因项目前景把握不准,项目建成后未投产无法继续实施项目投资计划的,全力帮助企业寻求合作伙伴,盘活现有资产;

对因市场、股权纠纷等原因导致企业投产后停产、连续亏损的,帮助企业分析停产、亏损原因,积极协调嫁接重组或产权转让,引入新鲜血液;

对因企业投资方债权复杂、无起死回生可能的,严格按照法律法规,挂网拍卖资产。

值得一提的是,全椒经开区同步抢抓机遇、政企联动,全面开展“二次招商”,实现项目落地,土地盘活。通过主动筛选有价值的投资信息,全椒经开区捕捉到企业家提供的投资信息,促成了亚士创能收购天盛重工189亩土地,亨佰利环保科技项目收购原长虹轻纺和华明机械项目等一批项目。

盘活了土地资源,企业发展活力也得到进一步提升。譬如亨佰利环保科技项目,通过此次盘活,经济成本节约达1/3以上,建设时间缩短1/2以上。在亚士创能科技(滁州)有限公司,滁州工厂事务总监聂长凯介绍说,他们在全椒落地,是盘活“僵尸企业”的示范项目。2015年落地后到2017年,他们即实现申规入统,2019年实现产值12亿元、税收820万元。

“2020年我们计划实现产值20亿元、税收8000万元。”聂长凯表示,现在,亚士创能在全国新布局了五个生产中心,配送服务半径达300公里,如果客户需要,2天时间即可送达。

为盘活“僵尸企业”,全椒经开区当好“联络员”“服务员”“救火员”,主动沟通联系,掌握情况;积极协调各类手续,搭建合作平台;处置好各类矛盾纠纷,优先确保工人工资发放到位,整体推进较为顺利。截止目前,全椒经开区已处置的21家“僵尸企业”中已有12家正式投产,其他9个项目正在建设中。秦庆勇表示,今年,县委县政府已经下达了2000亩低效土地盘活任务,园区将继续鼓励企业积极包装闲置资产项目,从关联行业入手,主动走出去对接邀请“同链”企业实地考察,通过项目“嫁接”“联姻”等方式,激活“休眠”土地和厂房。

据了解,目前全椒经开区总投资10亿元的君鸿软磁项目已与投资方达成初步合作意向,将有年产1万吨的稀土永磁新材料和非晶粉末软磁新材料等4个项目入驻,建设稀土材料产业园;项目嫁接成功后,盘活土地340亩,预计可实现年产值50亿元,税收2亿元以上。(国际商报记者/许霞)

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